Investasi Properti Terbaik 2019 di daerah Maja

Jual Tanah Murah
Dekat Stasiun Maja
Luas Tanah 120m²

Harga Promo bulan ini Hanya 74,5 jt (Cash)

Free biaya surat hingga AJB
Bersebalahan Persis dgn Citra Maja Raya
Dekat dengan akses Toll dan Kereta

Rp 74.500.000,-

Maja Tropical Garden (MTG)

Keselarasan Hidup, Alam dan Masa Depan

MTG adalah Singkatan dari Maja Tropical Garden, yaitu sebuah kawasan Persil yang berada di pemukiman perkotaan sekaligus kawasan budidaya yang menawarkan lokasi strategis dengan Prospek masa depan menjadi kawasan permukiman bernilai tinggi ditambah Tanaman produktif yg dapat menghasilkan.

Mengapa MTG disebut Persil bukan Kavling

Menurut KBBI Kavling adalah bagian tanah yg sdh dipetak petak dgn ukuran tertentu untuk bangunan / tempat tinggal. Sedangkan Persil artinya adalah sebidang tanah dgn ukuran tertentu yg dapat digunakan untuk perkebunan maupun perumahan. Disinilah nilai lebih MTG selain dapat dijadikan Perumahan dimasa yg akan datang, dapat juga ditanami pohon perkebunan Produktif yg menghasilkan

KENAPA MEMILIH INVESTASI PERSIL MTG?

  • Keunggulan
  • Fasilitas
  • Lokasi Strategis
  • Potensi Kedepan

NILAI LEBIH DARI MTG? antara lain :

  • MTG berada pada pola tata ruang untuk permukiman perkotaan. Dengan demikian kawasan persil
  • MTG mempunyai nilai jual tanah yang akan meningkat dengan cepat seiring pengembangan daerah Maja oleh Pemerintah Daerah Kabupaten Lebak
  • MTG berada di kawasan budidaya, sehingga penanaman buah tropis (kurma dan durian) yang produktif menjadi pilihan tepat sehingga kenaikan harga tanah di permukiman perkotaan dan penanaman pohon produktif menjadi nilai lebih dari MTG untuk “investasi” masa depan.

MTG DIDESAIN SELUAS 120 m2
Karena diperuntukan untuk permukiman (yang berada di wilayah perkotaan) dengan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) sebesar 60%. Dengan demikian, jika pemilik ingin membuat bangunan, masih mempunyai tanah yang mencukupi untuk ditanami dua pohon kurma atau durian, sehingga menjadi tempat tinggal dengan “dihiasi” tanaman produktif disekitarnya.

Insya Allah FASILITAS APA YANG ADA DI KAWASAN PERSIL MTG adalah :
• Jalan utama 8 meter
• Jalan antar persil 6 meter
• Taman kurma
• Taman durian
• Masjid/Mushola
• Gazebo
• Camping ground
• Area Olahraga memanah
• Pondok pesantren (Mitra)

MTG BERADA DI LOKASI STRATEGIS
• 8 menit dari jalan raya Rangkasbitung-Maja
• 10 menit dari danau Cicinta Maja
• 12 menit dari Perumahan Citra Maja Raya
• 15 menit dari stasiun KRL Citeras
• 20 menit dari stasiun KRL Maja
• 20 menit dari Kota Rangkasbitung
• 30 menit dari gerbang tol Cikande
• 40 menit dari gerbang tol Balaraja barat

MTG BERADA DI KAWASAN PENGEMBANGAN
Mempermudah akses dan mendukung pengembangan ekonomi daerah, antara lain:
• Rencana rel ganda kereta api Jakarta-Maja
• Rencana jalan tol Serpong-Balaraja
• Rencana jalan Pamulang-Maja-Rangkasbitung sepanjang 58 kilometer

BERAPA POTENSI PENDAPATAN DARI POHON KURMA BARHEE?
Potensi pendapatan dari pohon kurma Barhee saat ini masih mengacu pada pengalaman di Thailand.
Sebagai gambaran, di Thailand kurma sudah berbuah pada umur tiga tahun, jumlah tandan per pohon mencapai 5-10 tandan dengan bobot buah per tandan mencapai 5-10 kg.
Dengan harga rata-rata di tingkat pekebun sebesar Rp. 200.000,- per kg, maka pendapatan per tahun kurma Barhee berkisar antara Rp. 5.000.000,- sampai dengan Rp. 20.000.000,- untuk satu pohon kurma.

BERAPA POTENSI PENDAPATAN DARI POHON DURIAN BAWOR/MASTER?
Durian Bawor/Master rata-rata berbuah pada umur tiga tahun dan bisa dipanen 3 kali dalam setahun
Jumlah buah berkisar antara 3-10 buah tergantung pada sehat dan besarnya pohon dengan berat per buah berkisar antara 5-15 kg
Adapun harga durian di tingkat petani sekitar Rp. 40.000,-. Per kg
Dengan demikian gambaran pendapatan dalam setahun berkisar antara Rp. 1.800.000,- sampai dengan Rp. 18.000.000,- per pohon

BERBASIS SYARIAH

Bisa dengan skema kredit syariah, ⛔ TANPA BANK, RIBA, SITA, DENDA, AKAD BATHIL, BI Checking

Tanpa Bank

Transaksi hanya 2 pihak yaitu antara Developer & Pembeli secara langsung, tanpa perantara atau pembiayaan Bank

Tanpa Riba

Bunga (Riba) hukumnya Haram dalam syariat Islam.

Tanpa Denda

Jika pembeli terlambat membayar tidak akan dikenakan Denda, sehingga pembeli juga tidak terjebak Riba

Tanpa Sita

Apabila terjadi kesulitan keuangan, properti tidak akan disita dan pembeli diberi waktu untuk diskusi dengan Developer serta dicarikan solusi terbaik

Tanpa Akad Bathil

Akadnya jelas jual beli dengan hanya 2 pihak tanpa ada pihak ketiga, dan saat DP masuk maka kavling sudah menjadi milik pembeli

Tanpa BI Checking

Selama pembeli bersedia membeli dan memiliki kemampuan membayar, maka Developer akan menerima dengan baik. Tidak perlu ada BI Checking

FAQ (Klik dan Temukan semua jawaban disini)

PT Mapara Gema Nusantara sebagai pengembang kawasan syariah persil MTG sudah dan sedang mengurus perizinan dari Pemda Kabupaten Lebak sebagai berikut:
1. Surat Keterangan Informasi Tata Ruang dari Dinas Penanaman Modal Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Kabupaten Lebak (izin sudah keluar).
2. Surat Izin Prinsip dikeluarkan oleh DPMPTSP Kabupaten Lebak (izin sudah keluar).
3. Izin Lokasi dikeluarkan oleh DPMPTSP atas rekomedasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Lebak (Sdh dalam proses).
4. Izin Siteplan dikeluarkan oleh kantor BAPPEDA Kabupaten Lebak (sedang dalam proses).

1. Kurma tersebut sudah beradaptasi dgn iklim Tropis.
2. Pertumbuhan vegetatif (akar, batang, daun) normal.
3. Pertumbuhan generatif (bunga dan buah) mulai umur 3-4 tahun setelah tanam.
4. Jumlah buah yang muncul setiap pohon relatif sama dengan pohon asalnya (Timur Tengah).
5. Buah kurma dipanen fase segar (mendekati ruthob).
6. Rasa buah fase segar (bisyr) relatif lebih manis.
7. Di Indonesia saat ini sedang marak dilakukan penelitian dan pengembangan budidaya kurma. Kurma bisa tumbuh dan berbuah di Indonesia sudah terbukti dibeberapa tempat seperti di Sentul Bogor, Bekasi, Pasuruan dan Aceh.

1. Duriannya berbuah lebih cepat, yakni pada umur 3 tahun.
2. Berbuah sepanjang tahun, tidak kenal musim.
3. Bisa ditanam pada semua jenis tanah dan ketinggian, mulai dekat pantai hingga tanah pegunungan. Bisa ditanam di pekarangan, kebun, sawah basah, tanah berkapur hingga tanah padas.
4. Perawatan mudah dan murah.
5. Bobot buah jumbo sampai 15 kg bahkan bisa lebih besar lagi.
6. Daging buah tebal, manis, legit kdg manis pahit enak, biji buah kecil dan tipis.

Perawatan selama 1 Tahun Gratis. Namun setelah 1 Tahun perawatan bisa dilakukan oleh masing-masing pemilik persil dan bisa juga dilakukan olehpihak ketiga yang menjadi mitra pengembang dengan biaya perawatan sebesar Rp. 1.200.000,- per persil per tahun.

  1. Dipanen sendiri oleh pemilik persil.
  2. Mengupah pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang untuk proses panen.
  3. Kerja sama bagi hasil dengan pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang.
  4. Menjual hasil panen ke pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang, yang panennya dilakukan oleh pihak ketiga.

Pengurusan bisa dilakukan oleh masing-masing pemilik persil, atau bisa dibantu pengurusannya oleh pihak ketiga yang menjadi mitra pengembang dan dikenakan biaya Sebesar Rp. 5.000.000,-

HARGA CASH KAWASAN PERSIL MTG

Spesial Promo Acara Survey Bersama
0 hari 0 jam 0 menit 0 detik

HARGA KREDIT KAWASAN PERSIL MTG

SUPER PREMIUM

Kawasan Persil SUPER PREMIUM
DP 25 juta
  • Booking Fee 2 jt*
  • Skema Kredit 1 tahun
  • IDR 6,000,000 / bulan

BOULEVARD

Kawasan Persil BOULEVARD hanya tersedia untuk pembelian CASH
DP --- juta
  • Booking Fee 2 jt*
  • Skema Kredit 1 tahun
  • IDR - / bulan

Notice

*Jika calon pembeli melakukan pembatalan pembelian atau sampai batas waktu yang sudah ditentukan (14 hari) belum memenuhi komitmen, maka BF dinyatakan hangus dan menjadi hak milik pengembang.

– Harga belum termasuk kelebihan/kekurangan tanah.

Siteplan Maja Tropical Garden

Informasi lebih lanjut hubungi

CS INDOPRO

0812 1919 5464

PESAN PERSIL MTG

Please prove you are human by selecting the Car.

Dengan menggunakan formulir ini Anda setuju dengan penyimpanan dan penanganan data Anda oleh situs web ini.