Kabar Gembira! Telah hadir,
KAVLING ANDALUS
Siap Bangun & Kavling Kebun Villa Andalus

KAVLING ANDALUS Bersinergi dengan GRAND ANDALUSIA VILLAGE  yang merupakan kawasan terpadu villa / perumahan, kavling siap bangun untuk villa/ perumahan, ruko, Boarding school SMP & SMA, perkebunan kurma, durian, (pengembangan konsep selanjutnya Bidara, Gaharu, tin, zaytun, dan delima) 

Insyaa Allah seluas  lebih dari 100 hektar yang dikelola oleh Isykariman Properti Syariah yang bekerja sama dengan Indopro Syariah dengan pengelolaan oleh tim ahli pertanian dari perguruan tinggi ternama di Indonesia.

SITEPLAN KAVLING PRODUKTIF

PILIHAN HARGA DAN LOKASI KAVLING PRODUKTIF

  • Tahap 1 - Mekarwangi
  • Tahap 2 - Cibatu Tiga
  • Tahap 3 - Tanjung Sari

Tahap 1

IDR 31 juta
  • Dapat dicicil 5x
  • Harga Promo
  • Diskon hingga 3,5 jt
  • Booking Fee 1 jt*

Tahap 1 - Blok AA

IDR 31,5 juta
  • Dapat dicicil 5x
  • Harga Promo
  • Diskon hingga 3,5 jt
  • Booking Fee 1 jt*

Tahap 2 - CibatuTiga

IDR 31 juta
  • Dapat dicicil 5x
  • Harga Promo
  • Diskon hingga 2,5 jt
  • Booking Fee 1 jt*

AbuBakar - Standard

IDR 31 juta
  • Dapat dicicil 5x
  • Harga Promo
  • Diskon hingga 2,5 jt
  • Booking Fee 1 jt*

AbuBakar - GoldView

IDR 36 juta
  • Dapat dicicil 5x
  • Harga Promo
  • Diskon hingga 4 jt
  • Booking Fee 1 jt*

Tahap 3 - ANTAJAYA

IDR 33 juta
  • Dapat dicicil 5x
  • Harga Promo
  • Diskon hingga 3,5 jt
  • Booking Fee 1 jt*

Booking fee IDR 1 juta per-kavling, booking fee sudah termasuk bagian dari harga

Seluruh pilihan harga sudah mendapatkan :

  • Kavling Seluas 100m2
  • Bonus Bibit Buah
  • Gratis Perawatan 1 tahun

*Dapatkan Diskon Spesial untuk Pembelian Cash

KENAPA MEMILIH INVESTASI KAVLING ANDALUS?

  • Keunggulan
  • Fasilitas
  • Lokasi Strategis
  • Potensi Kedepan

KEUNGGULAN KAVLING ANDALUS yang bersinergi dengan GRAND ANDALUSIA VILLAGE antara lain :

✅ Legalitas aman (sudah cek sampai ke BPN).
✅ Bukan tanah HGU
✅ Jalan di depan lokasi akan menjadi jalan/jalur Utama kendaraan.
✅ Lokasi strategis berada di sisi jalan umum / 1.5 KM kejalan provinsi/ transyogi,
✅ Sudah tersedia di dekat lokasi sekolah SD, SMP, SMU, pasar, bank, fasilitas kesehatan, kantor pos, kantor pemerintahan, kantor polisi dsb.
✅ Menyediakan rumah/ villa dengan luasan mulai dari 90 meter sampai dengan 1000 meter,  type 27 , 36 ,45 & 65 ruko LB52, LT 40.
✅ Lokasi menempel dengan jalan Cariu-Mekarwangi atau hanya  3 menit/ 1 KM ke jalan raya Jonggol Cariu/ Transyogi.
✅ Di dalamnya ada dua mata air yang Insyaa Alloh tidak kering walaupun musim kemarau, sungai yang airnya jernih.

Insya Allah kami Menyediakan Fasilitas:

  1. Kolam Memancing Ikan
  2. Lapangan Luas (Sudah Tersedia)
  3. Rencana Boarding school SMP & SMU
  4. Rencana Kolam renang ikhwan & akhwat terpisah
  5. Masjid jami'
  6. Kavling kebun buah Durian & Kurma
  7. Taman bermain
  8. Area memanah & berkuda
  9. Kolam mata air/ pemancingan
  10. Kebun Bidara, tin, zaytun, delima

Hanya 1 jam dari Jakarta, dan hanya 1,5 km dari jalan raya Transyogi

-+ 2 KM ke SMAN 1 Cariu
-+ 1 KM ke SMK Muhammadiyah  Cariu
-+ 1.5 KM ke SPBU
-+ 1.5 KM ke jalan Transyogi/ Provinsi
-+ 2.5 KM ke Pasar baru Cariu
-+ 2 KM ke kantor pos Cariu
-+ 3 KM ke kantor polsek Cariu
-+ 5 KM ke Balai Diklat Basarnas
-+ 4 KM ke SMKN 1 Cariu
-+ 3 KM ke BRI Cariu
-+ 3.5 KM ke kantor camat Cariu
-+ 3 KM ke Puskesmas Cariu
-+ 8.5 KM ke villa bukit dua belas
-+ 13 KM ke alun alun Jonggol  
-+ 14 KM ke pasar modern jonggol.

POTENSI KEDEPAN

  • Harga tanah/ rumah  Inshaa Allah akan cepat naik, apalagi sudah tersedia fasilitas umum yang dekat dengan lokasi GRAND ANDALUSIA VILLAGE.
  • Menjual kurma segar dengan harga jual hingga Rp 350,000/kg (di Arab pasarannya SAR 100,- atau sekitar Rp 366,000/kg). Jika kita ambil harga yang di Indonesia saja Rp 350,000,- / kg, jadi 1 pohon kurma berpotensi menghasilkan 100kg per pohon atau Rp 35 juta per pohon per tahun bila dijual dalam kondisi segar.
  • Potensi 1 pohon durian yang berbuah sepanjang tahun menghasilkan 50-150 buah. Harga durian  sendiri perbuah bisa mencapai 100 ribu - 200 ribu, jadi potensi profit 1 pohon sepanjang tahun bisa mencapai 25 juta - 30 juta.

FAQ (Klik dan Temukan semua jawaban disini)

Tanah dengan bonus pohon kurma atau durian, dan Tanah siap bangun.

Luas standar 100m2 (7 m x 14,3 m)

Harga yang tercantum berlaku untuk luas 100m2.
kelebihan tanah dapat dihitung per meter dengan mengalikan harga jual per meter, yaitu 1% dari harga jual 100m2.
Contoh:
harga kavling kebun Cibatutiga (Skema Cash) Rp. 28.500.000,-
Luas 120m2
Harga cash 100m2 Rp. 28.500.000
Harga kelebihan tanah 20 m2 x Rp. 285.000 = Rp. 5.700.000
Total yang dibayarkan : Rp. 34.200.000

Tanah kebun memiliki zona hijau yang tidak dapat dibangun bangunan permanen. Bangunan yang dapat dibangun harus
bersifat semi permanen seperti rumah panggung.
Tanah siap bangun memiliki zona kuning / PD (Pemukiman desa) sehingga dapat dibangun bangunan permanen.

Kami telah mengantongi izin seluas 15 Ha untuk lokasi di Desa Cibatutiga, 15 ha di Antajaya, dan 5 ha Mekarwangi. Inshaa Allah akan terus kami perluas.

Konsep yang diusung adalah AGROWISATA dan EDUWISATA

AGROWISATA
Kebun pohon durian/kurma yang dapat dikunjungi bersama keluarga, dengan fasilitas wisata
keluarga seperti lapangan, playground, area memanah, kolam renang, dll.
EDUWISATA
Di samping tanah dengan pohon durian/kurma yang tertanam dan wisata keluarga, inshaa Allah akan
dibangun boarding school SMP.

Grand Andalusia Village tersebar 3 tiga titik lokasi
a. Tahap 1, Tanah untuk kebun dan Tanah siap bangun, Desa Mekarwangi.
b. Tahap 2, Tanah untuk kebun, Desa Cibatutiga.
c. Tahap 3, Tanah untuk kebun, Desa Antajaya.

Berdasarkan RUTR (rencana umum tata ruang dan kota) Kabupaten Bogor

Mekarwangi : Sebagian PD KDB (30:70) / Zona kuning dan sebagian zona hijau
Cibatutiga : zona kuning / PD (pemukiman desa). KDB (30 : 70)
Antajaya : Zona hijau

 

Lokasi Grand Andalusia Village sangat startegis karena dekat dengan jalan provinsi Transyogi,

Cibatu : hanya +/- 500 meter, untuk Cibatutiga blok Abu Bakar hanya berjarak 300 meter, selain itu Zona
PD dapat dibangun bangunan permanen.
Mekarwangi : Sebagian PD (Kav siap bangun), berjarak 1.5 km dr jalan propinsi transyogi
Antajaya: Lokasi di bawah kaki gunung dengan view indah, menempel dgn kayangan camping ground, kebun
raya UNISBA, dan curug

Lokasi Kavling kebun Andalusia sangat cocok dijadikan tempat wisata dan perkebunan yang asri, suasana dan
pemandangannya indah. Inshaa Allah ke depannya akan sangat potensial menjadi tempat wisata keluarga.

  • Mekarwangi
    • Masjid
    • Area Memanah
    • Lapangan Kuda
    • Playground
  • Cibatutiga
    • Masjid
    • Boarding school
    • Area Memanah
    • Lapangan Kuda
    • Playground
    • Kolam renang
  • Antajaya
    • Masjid
    • Area Memanah
    • Berkuda
    • Playgorund
    • Camping ground
  • Setiap pembelian 1 petak tanah berhak mendapat bonus 2 pohon durian atau kurma*
    *jenis pohon disesuaikan dengan blok yang dipilih
  • Mendapatkan gratis perawatan selama 1 tahun, dihitung sejak pertama kali tertanam
  • SHM*
    *Syarat & ketentuan berlaku

Bonus yang diberikan pengembang hanya 2 pohon, apabila konsumen ingin menambah maka konsumen membeli sendiri
pohon tambahan ke pengembang.

MekarwangiCibatutigaAntajaya
Cibatutiga Bawah Abu Bakar 
Blok A : Kurma Blok A : Kurma Seluruhnya durian Seluruhnya durian
Blok B : Durian Blok B : Durian

Rencana jalan antar kavling di lokasi siap bangun akan di cor, sedangkan untuk perkebunan adalah pasir batu dan/atau limstone.

Estimasi untuk saat ini Rp. 100.000/bulan atau Rp. 960.000/tahun per kavling.
Biaya dapat berubah sewaktu-waktu tergantung dari kondisi perawatan yang dibutuhkan.

Boleh. Konsumen berhak menanam apa saja ditanah miliknya. Namun kami menyarankan untuk menanam tumbuhan yang tidak mengganggu pohon utama.

Pengembang akan mengganti pohon yang mati selama masih dalam masa perawatan gratis di 1 tahun pertama. Apabila ke depannya terjadi kematian pohon ataupun tidak berbuah, pengembang tidak bertanggung jawab atas hal tersebut.

Pengurusan AJB diajukan oleh pengembang kepada notaris, estimasi 6-8 bulan
Sementara sertifikat merupakan domain pemerintah dalam mengeluarkan, sehingga kewajiban dari pengembang adalah mengajukan proses ke pemerintah terkait. Untuk kapan sertifikat keluar sepenuhnya di tangan pemerintah setempat, adapun penyerahan sertifikat setelah dikeluarkan oleh pemerintah selambat-lambatnya 6 bulan.

Tidak adanya unsur ribawi di dalam transaksi. Pengembang tidak mengambil pungutan/ kelebihan pembayaran atas keterlambatan, maupun denda, ataupun pinalti.
Adapun apabila konsumen terlambat membayar, maka yang harus dilakukan adalah konfirmasi mengenai alasan keterlambatan dan kapan akan melakukan pembayaran, dengan catatan pembayaran yang tertunda di akumulasi ke pembayaran berikutnya.

  1. Edukasi dengan marketing
  2. Booking unit dengan membayar 1 juta rupiah. Dapat dikembalikan 100% dalam
  3. waktu konfirmasi 10 hari sejak hari booking
  4. Survey lokasi
  5. Pembayaran DP (untuk skema kredit) atau pelunasan (untuk skema cash)
  6. Akad PPJB dengan pengembang. Konsumen mendapat salinan akad PPJB
  7. Nama diajukan oleh pengembang ke notaris untuk diproses AJB.
  8. Tanda tangan AJB dengan notaris, waktu terima AJB 6-8 bulan dari akad PPJB
  9. Pengurusan SHM oleh pengembang

Informasi lebih lanjut hubungi

CS INDOPRO

0812 1919 5464

Pesan Kavling Andalus